Wohnhaus mit Geschäftslokal und großem Baugrundstück

7545 Neustift bei Güssing

Beschreibung

Willkommen bei Ihrem Wohnhaus mit Geschäftslokal in Neustift bei Güssing! Mit einer Wohnfläche von 138,85 m² bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für eine ganze Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse, eine Garage, einen Carport und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal mit 5 Zimmer und einer Fläche von ca. 105m². Parkplatzmöglichkeit ist vor dem Haus vorhanden.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges und idyllisches Leben führen möchten. Dank der guten Verkehrsanbindung mit einem Bus und einer guten Anbindung zu den nahegelegenen Einkaufszentren und Dienstleistungsunternehmen, ist es für alle Ihre Bedürfnisse geeignet.

Das Anwesen ist zwar sanierungsbedürftig, aber mit ein wenig Arbeit können Sie es in ein schönes Heim verwandeln. Die Südostbalkon- und -terrasse sowie die Rollläden sorgen für einen tollen Gartenblick. Die massive Bauweise des Hauses und das Satteldach sorgen für ein schönes und solides Gefühl.

Wenn Sie nach einem Wohnhaus mit einem Geschäftslokal und großen Baugrundstück suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich diese Immobilie an! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses Wohnhaus mit Geschäftslokal befindet sich am Randbereich des idyllischen Dorfes Neustift bei Güssing im Burgenland. Es liegt in einer guten Lage mit Ausrichtung nach Südosten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch eine Bushaltestelle in der Nähe. Es bietet eine schöne Aussicht auf den großzügigen Garten.

Ausstattung

  • Öl
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Carport
  • Garage
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 269.7 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,67
  • gültig bis 09.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Bahnhof 7000 m

Sonstige

  • Bank 5000 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 6000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4500 m
  • Bäckerei 7000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 5500 m

Gesundheit

  • Krankenhaus 6000 m
  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap